MS

Wyjątkowe mieszkanie z ogromnym ogrodem i pełnym wyposażeniem Kiełczów

Szukasz miejsca, które naturalnie łączy spokój podmiejskiego życia z błyskawicznym dojazdem do Wrocławia? Ta nieruchomość oferuje przestrzeń, nowoczesność oraz pełną gotowość do wprowadzenia się od zaraz. To dom, w którym poczujesz się u siebie od pierwszej minuty.

LOKALIZACJA
Kiełczów to idealna baza wypadowa. Do granicy Wrocławia dojedziesz stąd w zaledwie 5 minut, a Wschodnia Obwodnica pozwala na szybki wyjazd w stronę Warszawy (droga ekspresowa S8) czy autostrady A4. Okolica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą, która pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw w zasięgu krótkiego spaceru.

Odległości od ważnych punktów:- Las około 10 minut pieszo, idealny na weekendowe spacery i odpoczynek blisko natury.
- Przystanki komunikacji podmiejskiej obsługujące linie 931 oraz 121, gwarantują sprawny dojazd.
- Szkoła i przedszkole położone w bliskim sąsiedztwie, co ułatwia codzienną logistykę rodzinną.
- Lokalne sklepy, restauracje i siłownia łatwo dostępne na piechotę dla Twojej wygody.

BUDYNEK
Kameralny, bardzo nowoczesny budynek w zabudowie bliźniaczej pochodzi z 2019 roku, a pierwsi mieszkańcy wprowadzili się do niego w 2020 roku. W całym obiekcie znajdują się zaledwie cztery lokale, co zapewnia kameralną atmosferę, prywatność oraz spokój.

DZIAŁKA
Do nieruchomości przynależy prywatna, pięknie zagospodarowana zieleń z meblami ogrodowymi w cenie. Jest to największy ogród na całym osiedlu jego powierzchnia wynosi aż 238,4 m². Na działce znajduje się również solidna szopa o powierzchni 8 m² wraz z pełnym wyposażeniem w narzędzia ogrodowe.

MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa wynosi 70,5 m², z czego 54,5 m² to przestrzeń parteru, a 16 m² stanowi przytulne, w pełni zaadaptowane poddasze. Wnętrza są niezwykle zadbane, czyste i urządzone w jasnym, eleganckim stylu glamour. Lokal jest bezczynszowy, co oznacza brak stałych kosztów administracyjnych i ponoszenie jedynie opłat eksploatacyjnych według rzeczywistego zużycia. Wszystkie meble w pokojach, sprzęty AGD oraz narzędzia ogrodowe pozostają dla nowego właściciela.

Układ pomieszczeń:

Parter (54,5 m²):- Słoneczny salon z aneksem kuchennym (22,2 m²) serce domu z wyjściem na ogród,
- Dwa ustawne pokoje (10,75 m² oraz 10,5 m²),
- Komfortowa łazienka (6,4 m²),
- Funkcjonalna sień i przedpokój.

Poddasze (16 m²):- Dodatkowy pokój, idealny na sypialnię, gabinet do pracy lub królestwo dla dziecka.

Standard i wyposażenie:- Komfort termiczny: ogrzewanie gazowe podłogowe,
- Klimatyzacja zainstalowana na parterze,
- Pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie.

FINANSE
Do mieszkania przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe tuż przy budynku. Koszt jednego miejsca wynosi 25 000 PLN (zakup obu miejsc jest obligatoryjny łącznie 50 000 PLN).

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści.

Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie szczegóły na żywo. Nic nie zastąpi osobistego poczucia tego wyjątkowego klimatu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )