Szukasz miejsca, w którym po prostu dobrze się mieszka? Komfortowego, gotowego do wprowadzenia, pod Wrocławiem? Jeśli potrzebujesz ciszy i spokoju, ta oferta jest dokładnie tym, czego szukasz.
Na sprzedaż nowocześnie urządzone, 3-pokojowe mieszkanie z garderobą czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Położone na kameralnym osiedlu przy ul. Makowej w Kiełczowie (rok budowy 2017). Powierzchnia użytkowa 60,02 m².
Najważniejsze atuty: 3 pokoje + garderoba
Klimatyzacja, rolety zewnętrzne
Duży, ustawny balkon z ekspozycją wschodnią
Mieszkanie dwustronne, rozkładowe, z wyposażeniem
Wysokość 2,75 m (+ delikatne skosy 2,30 m)Oddzielna łazienka i toaleta 2/2 piętro
Parking naziemny ogólnodostępny przy budynku, z zamykaną bramą
Niska zabudowa, w sąsiedztwie osiedle domów jednorodzinnych Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym 21,94 m²
I sypialnia 11,28 m² (z obszerną szafą w zabudowie)
II sypialnia 11,09 m²
łazienka 3,47 m²
oddzielne WC 1,87 m²
przedpokój 9,98 m²
dodatkowa garderoba - 3,06 m² duży balkon 5,7 m²
Przestronny salon z aneksem to serce mieszkania jasna, komfortowa przestrzeń do życia i spotkań. Wschodnia ekspozycja balkonu pozwala cieszyć się poranną kawą w słońcu, a klimatyzacja zapewnia przyjemny chłód w letnie dni. Oddzielne WC i funkcjonalny, dwustronny układ podnoszą codzienny komfort.
Lokalizacja Kiełczów to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości pod Wrocławiem. Łączy w sobie spokój podmiejskiego życia z doskonałą infrastrukturą i szybkim dojazdem do miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:
sklepy (m.in. Biedronka, Żabka, lokalne punkty usługowe),
plac zabaw przy budynku (widoczny z balkonu), szkoła i przedszkola,
przychodnia, apteka,
restauracje i punkty usługowe,
tereny zielone i spacerowe
To idealne miejsce dla rodzin, par i osób pracujących we Wrocławiu.
bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i trasy S8
wygodne połączenia komunikacyjne

Dodatkowym atutem są liczne tereny rekreacyjne w okolicy ścieżki rowerowe i przestrzeń, która pozwala naprawdę odetchnąć po pracy.
To mieszkanie to gotowa przestrzeń do życia bez kompromisów, bez remontów, w miejscu, które daje równowagę między miastem a spokojem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta na wyłączność.

Modern 3-Room Apartment with Walk-in Wardrobe | Balcony | Air Conditioning | Near Wrocław

Are you looking for a place where you can simply feel at home? Comfortable, move-in ready, and located just outside Wrocław? If peace and quiet matter to you, this offer may be exactly what you ve been searching for.
For sale: a modern, well-maintained 3-room apartment with a separate walk-in wardrobe clean, stylish, and ready to move in with no additional investment required. Located in a камерное (low-density) residential development on Makowa Street in Kiełczów (built in 2017).
Total usable area: 60.02 m²
Key Features: 3 rooms + walk-in wardrobe + large, functional balcony
Air conditioning & external roller shutters
Spacious east-facing balcony (5.7 m²)
Dual-aspect, well-designed layout
Ceiling height 2.75 m (with gentle slopes down to 2.30 m)
Separate bathroom and toilet
Top floor (2/2) no neighbors above
Gated development with surface parking (residents-only access via closing gate)
Low-rise buildings, surrounded by single-family homes
Layout: Living room with kitchenette 21.94 m²
Bedroom I 11.28 m² (with large built-in wardrobe)
Bedroom II 11.09 m²
Bathroom 3.47 m²
Separate WC 1.87 m²
Hallway 9.98 m²
Walk-in wardrobe 3.06 m²
Balcony 5.7 m²

The bright and spacious living room with kitchenette is the heart of the apartment a welcoming space for everyday living and entertaining. The east-facing balcony lets you enjoy your morning coffee in the sunshine, while air conditioning ensures comfort during warm summer days. The separate WC and functional dual-aspect layout enhance everyday convenience.
Location Kiełczów Kiełczów is one of the most sought-after residential areas near Wrocław. It combines the tranquility of suburban living with excellent infrastructure and quick access to the city.
Nearby amenities include:
Grocery stores (Biedronka, Żabka, and local shops)
Playground next to the building (visible from the balcony)
School and kindergartens
Medical clinic and pharmacy
Restaurants and service points
Green and walking areas
This is an ideal place for families, couples, and professionals working in Wrocław.
Close to the Eastern Wrocław Bypass and S8 expressway
Convenient transport connections to the city

An additional advantage is the abundance of recreational areas nearby cycling paths, open spaces, and greenery that allow you to truly unwind after work.
This apartment offers a ready-to-live-in space no compromises, no renovations, in a location that perfectly balances city access with everyday peace and quiet.
Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing.
Exclusive listing.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )