Mam przyjemność przedstawić Państwu komfortowe mieszkanie o powierzchni 67,72m² zlokalizowane w Kiełczowie, tuż obok Wrocławia. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku typu bliźniak i stanowi idealną propozycję dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń i wygodę życia na przedmieściach.

LOKALIZACJA:
Kiełczów oferuje mieszkańcom spokój, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich udogodnień dużego miasta. To idealne miejsce dla osób, które chcą łączyć komfort życia na przedmieściach z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia. Kiełczów to również dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona zaledwie 10 kilometrów od centrum Wrocławia. Dzięki bliskości Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz drogi krajowej nr 8, dojazd do miasta jest szybki i wygodny, a dodatkowy atutem są regularne połączenia autobusem.

Atuty lokalizacji:
-Bliskość Wrocławia: zaledwie 10 km od centrum miasta,
-Doskonała komunikacja: w pobliżu Wschodnia Obwodnica Wrocławia oraz droga krajowa nr 8,
-Pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkola, apteki, przychodnie, punktu usługowe oraz obiekty sportowe,
-Oferta rekreacyjna: popularne miejsca wypoczynku, takie jak Sielska zagroda czy Słoneczna Plaża, a także tereny zielone w okolicy,
-Dynamiczny rozwój: powstają nowe osiedla mieszkaniowe i inwestycje, co podnosi atrakcyjność i wartość nieruchomości w tej lokalizacji.

MIESZKANIE:
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób, który łączy przestronność z wygodą codziennego użytkowania. Składa się z jasnego salonu połączonego z dużą i nowoczesną kuchnią, tworzącego otwartą strefę dzienną idealną do wspólnego spędzania czasu. W salonie znajduje się rownież wyjście na sporych rozmiarów balkon, który stanowi miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowo do dyspozycji są dwie sypialnie w których z łatwością można urządzić sypialnie główną oraz pokój dziecięcy czy gabinet do pracy. Dopełnieniem układu jest przestronna i w pełni urządzona łazienka. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest możliwość przystosowania poddasza pod trzecią sypialnię o powierzchni około 20m². Mieszkanie jest jasne, umeblowane i gotowe do zamieszkania. Komfort użytkowania podnosi ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła i sprzyja oszczędnościom energetycznym. Do mieszkania przynależy również naziemne miejsce postojowe, co jest dużym plusem w codziennym użytkowaniu.

Atuty mieszkania:
-Przestronny salon z otwartą kuchnią: jasna i funkcjonalna strefa dzienna,
-Dwie duże sypialnie: idealne dla rodzin, pary lub do aranżacji gabinetu,
-Spora łazienka: w pełni urządzona,
-Umeblowane i gotowe do wprowadzenia: bez dodatkowych nakładów na wykończenie,
-Balkon: przestrzeń relaksu i spędzanie czasu na świeżym powietrzu,
-Ogrzewanie podłogowe: komfort oraz oszczędność energii,
-Możliwość adaptacji poddasza: dodatkowa przestrzeń np. na trzeci pokój,
-Naziemne miejsce postojowe: wygoda codziennego parkowania,
-Pierwsze piętro w budynku typu bliźniak: kameralna zabudowa, większa prywatność niż w blokach
-Jasne wnętrza: mieszkanie dobrze doświetlone naturalnym światłem,
-Atrakcyjna lokalizacja: z szybkim dojazdem do miasta i pełną infrastrukturą w pobliżu.

Spis pomieszczeń:
-Wiatrołap: 9,81m²,
-Przedpokój: 4,69m²,
-Salon z kuchnią: 24,46m²,
-Łazienka: 4,96m²,
-Sypialnia: 11,27m²,
-Sypialnia: 12,53m².

SUMA: 67,72m²

-Balkon: 4,00m².

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Filip Jaworski

Property Corp

Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.