Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Kiełczów
Dom 199,75 m² - sprzedaż

Dom

Sportowa, Kiełczów, dolnośląskie

1 195 000 zł
199,75 m²
5 982,48 zł/m²

Zdjęcie

Dariusz Dworakow...

Skontaktuj się

Dom

Sportowa, Kiełczów, dolnośląskie

zaktualizowane:
28 lipca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 195 000 zł

199,75 m²

5 982,48 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 28 lipca 2026

1 195 000 zł 199,75 m² 5 982,48 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
700 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1979

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

700 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1979

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 195 000 zł (5 982,48 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 199,75 m², 6 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1979
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 700 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: piec
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 111,81 kWh/m² na rok; końcową (EK): 188,65 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 213,7 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0382 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący

Źródło: biuro nieruchomości: DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 28.07.2026
numer ogłoszenia: BER-DS-3982

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sportowa, Kiełczów, Długołęka, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: działki zabudowane

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący 199 m² | 6 pokoi | Kiełczów | 700 m² działki | Garaż na 2 samochody | Możliwość wydzielenia 2 mieszkań

Dom na sprzedaż - Kiełczów, ul. Sportowa 1

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca nieprzerwanie od 1991 roku. Od ponad 30 lat zapewniamy naszym Klientom profesjonalną obsługę oraz najwyższe standardy współpracy.

Wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem - idealny dla rodziny, dwóch pokoleń lub inwestora

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom o powierzchni około 199 m² , położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m² w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Wrocławiem - Kiełczów, ul. Sportowa 1 .

Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ, który pozwala wykorzystywać budynek zarówno jako komfortowy dom jednorodzinny, jak i dom wielopokoleniowy lub nieruchomość inwestycyjną z możliwością wydzielenia trzech niezależnych mieszkań .

Każda kondygnacja posiada wejście z klatki schodowej, co zapewnia niezależność mieszkańcom i daje wiele możliwości przyszłej aranżacji.

Najważniejsze atuty

199 m² powierzchni domu,

6 ustawnych pokoi ,

3 niezależne kondygnacje mieszkalne po około 65 m² każda ,

możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań ,

2 łazienki (na pierwszej i drugiej kondygnacji),

podpiwniczenie z pomieszczeniami gospodarczymi,

zagospodarowana działka 700 m² ,

wolnostojący garaż dwustanowiskowy,

spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej,

bardzo dobry dojazd do Wrocławia,

pełne media.

Funkcjonalny rozkład

Dom został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodne użytkowanie przez dużą rodzinę lub kilka niezależnych gospodarstw domowych.

Każda kondygnacja ma powierzchnię około 65 m² , co pozwala na swobodną aranżację przestrzeni mieszkalnej.

Łącznie dom oferuje:

6 pokoi ,

2 łazienki ,

przestronne pomieszczenia komunikacyjne,

piwnicę z warsztatem, kotłownią i spiżarnią,

możliwość wydzielenia osobnych lokali mieszkalnych.

Dom

Budynek mieszkalny wolnostojący został wybudowany pod koniec lat 70.

Najważniejsze informacje:

budynek murowany,

podpiwniczony,

czterokondygnacyjny,

dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką (około 1999 r.),

w 2008 roku wykonano modernizację obejmującą wymianę okien oraz ocieplenie elewacji.

Przed domem znajduje się estetycznie zagospodarowany ogród oraz teren wyłożony kostką brukową.

Lokalizacja

Kiełczów od wielu lat należy do najbardziej poszukiwanych miejsc do zamieszkania w aglomeracji wrocławskiej. Łączy spokojny charakter miejscowości z bardzo szybkim dojazdem do centrum miasta.

W pobliżu znajdują się:

szkoły i przedszkola,

sklepy i punkty usługowe,

restauracje,

komunikacja autobusowa,

stacja kolejowa Wrocław Psie Pole,

obiekty sportowe,

hala do squasha i badmintona,

ścieżki rowerowe,

lasy i tereny rekreacyjne.

Dojazd do Rynku we Wrocławiu zajmuje około 15-20 minut , a szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia oraz Autostradową Obwodnicę Wrocławia zapewnia sprawną komunikację w każdym kierunku.

Idealny dla

dużej rodziny,

rodziny wielopokoleniowej,

osób prowadzących działalność gospodarczą,

inwestora planującego wynajem mieszkań,

osób szukających domu z możliwością uzyskania dodatkowego dochodu z najmu.

Cena

Cena do negocjacji.

Zapraszamy również do współpracy biura nieruchomości.

Nieruchomość oferowana jest na zasadach wyłączności.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Dariusz Dworakowski
Biuro Nieruchomości Dworakowski
tel.
e-mail:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Dariusz Dworakowski

663 400...

663 400 352

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Dworakowski

663 400...

663 400 352

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Dworakowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dariusz Dworakowski

663 400...

663 400 352

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości