Oferujemy Państwu na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 81,06 m2. Budynek posadowiony został na działce o powierzchni 385 m2.

Do dyspozycji właścicieli, jest dodatkowo poddasze nieużytkowe o powierzchni około 45 m2, które w cenie będzie wyłożone płytami OSB na podłodze, oraz zostanie wyciągnięta instalacja elektryczna.

Inwestycja "Na Gołębiej" mieści się w prężnie rozwijającej Gminie Długołęka. Do działki prowadzi oświetlona droga gminna. Jest to ulica zamknięta, dzięki czemu poruszają się po niej mieszkańcy kilku domów. Sąsiedztwo to wyłącznie domy jednorodzinne wolnostojące co zapewnia kameralność inwestycji.

Powierzchnie:

Wiatrołap 3,44 m2,
Komunikacja 5,34 m2,
Pomieszczenie gospodarcze 4,54 m2,
Łazienka 6 m2,
Pokój 10,57 m2,
Pokój 10,50 m2,
Pokój 9,97 m2,
Pokój z aneksem kuchennym 30,70 m2, z możliwością powiększenia do 40 m2.
Poddasze do adaptacji 45 m2
Standardowo w projekcie znajdują się trzy sypialnie, a dwie z nich posiadają okna balkonowe pozwalające wyjść bezpośrednio na ogród.

Zagospodarowanie terenu na działkach.

Podjazdy zostaną wyłożone kostką brukową, w sposób umożliwiający zaparkowanie dwóch samochodów, a każda działka zostanie od siebie odgrodzona.

Media:

Woda
Prąd
kanalizacja
dojazd drogą asfaltową
Otoczenie i lokalizacja:

pętla autobusowa zapewnia połączenie z Wrocławiem liniami 911 i 924 (galeria Dominikańska), 2 minuty pieszo
Sklep spożywczy RABAT,
boisko piłkarskie i do koszykówki,
plac zabaw,
tereny rekreacyjne, lasy i stawy natura 2000, 2 minuty autem
wschodnia obwodnica Wrocławia 2 km,
25 minut do centrum samego Wrocławia,
przedszkole i żłobek w Kiełczowie 3 minuty jazdy samochodem,
szkoła podstawowa w Kiełczowie 7 minut jazdy samochodem,
przychodnia 6 minut,
Biedronka w Kiełczowie 6 minut,
Leroy Merlin GigaMarket w Mirkowie 8 minut.
Planowane zakończenie prac IV kwartał 2025r.

Zakup bezpośrednio od dewelopera bez podatku PCC 2%, oraz innych prowizji.

Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym.

Serdecznie zapraszam do rozmów, oraz obejrzenia inwestycji i otoczenia.

*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają być jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.