Do sprzedania przestronny, elegancki dom wolnostojący z 2009r , położony w Kiełczowie na kameralnym , cichym osiedlu.
Dom o pow. użytkowej 156 m.kw. posadowiony na działce o pow. 790 m.kw.

Nieruchomość o bardzo funkcjonalnym układzie, wykończona z wysokiej jakości materiałów mogąca zadowolić nawet najbardziej wymagającego klienta.

Na parterze zaprojektowano strefę dzienną:
- wiatrołap 3,45 m.kw.
- kotłownia 3,92 m.kw.
- garaż 18,70 m.kw.
- pokój dzienny 34,40 m.kw.
- kuchnia ok. 11 m.kw.
- gabinet 11,22 m.kw.
- łazienka 3,78 m.kw.
- hall 11,21 m.kw.

Na piętrze strefa intymna:
- hall 6,90 m.kw.
- sypialnia 11.70 m.kw. z balkonem
- sypialnia 10,22 z garderobą 3,80 m.kw., z balkonem
- sypialnia 13,44 m.kw. z garderobą 4,89 m.kw., z balkonem
- łazienka 7,78 m.kw.

Wyposażenie:
Widna kuchnia częściowo otwarta na salon z zabudową, w pełni wyposażona. Sprzęt AGD firmy Siemens i Bosch. Salon z kominkiem oraz częścią jadalnianą. Wyjście na duży taras od strony południowo-wschodniej.
Dolna łazienka z oknem i z kabiną prysznicową.
Na parterze dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu/pokoju gościnnego.
Każda sypialnia z wyjściem na balkon. Dwie sypialnie z indywidualnymi garderobami.
Przestronna, widna górna łazienka z narożną wanną.
We wszystkich oknach rolety zewnętrzne . W pokojach na podłodze panele.
Ogrzewanie gazowy - piec gazowy dwu-funkcyjny firmy De Dietrich z zasobnikiem wody.
Na parterze ogrzewanie podłogowe . System alarmowy z osprzętem.

W całym domu nowoczesne szklane drzwi. Schody z drzewa bukowego.
Niektóre ze ścian wykończone ozdobnym tynkiem betonowym.

Zadbany ogród z nasadzeniami i nawodnieniem automatycznym . Działka obsadzona wysokim żywopłotem z tui, który gwarantuje intymność. Na działce stojak na przechowywanie drewna kominkowego. Duży taras, częściowo zadaszony, dający schronienie np. przed deszczem/letnim upałem.

Cała działka ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową na posesję, domofon.

Atuty:
Dom bardzo przestronny, jasny, funkcjonalnie zaprojektowany. Dodatkowy pokój gościnny lub gabinet. Każda z sypialni z wyjściem na balkon. Dużym atutem są garderoby w dwóch sypialniach. Pięknie utrzymany ogród stanowiący wspaniałe miejsce do relaksu dla całej rodziny. Nieruchomości bardzo zadbana, gotowa do zamieszkania.
Idealny propozycja dla osób chcących mieszkać blisko Wrocławia a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. W sąsiedztwie liczne tereny zielone, ciekawe trasy rowerowe (wciąż rozbudowywane) stwarzające doskonałe możliwości czynnego wypoczynku i uprawiania sportów. W Kiełczowie znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, apteki, przychodnie, restauracje, usługi, komunikacja autobusowa (linia 911, 931), bliskość AOW i S8 w Mirkowie.
Dużo zieleni, spokój a jednocześnie bliskość Wrocławia sprawia , że jest to bardzo atrakcyjna, poszukiwana i doceniana przez klientów lokalizacja.

Dla zdecydowanych klientów możliwa negocjacja ceny , właściciel rozważy również możliwość wzięcia mieszkania w rozliczeniu.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo