** Dom MARZEŃ, który urzeka i zachwyca **

Położony w niezwykle cichej i kameralnej miejscowości Kiełczów gm. Długołęka, dom wolnostojący o pow. całkowitej 228 m2, na działce o pow. 1000 m2. Wokół jedynie inne domy jednorodzinne i dużo zieleni. To idealne miejsce dla ludzi kochających kontakt z przyrodą, z gwarancją ciszy i spokoju. Oddalona jest zaledwie 2 km od Wrocławia.

Subtelnie elegancki, miejsce do którego pragnie się wracać. Wnętrze domu, rozmieszczenie pomieszczeń oraz przeznaczenie jest w każdym szczególe przemyślane. Odwiedzając to wyjątkowe miejsce nie można oprzeć się atmosferze relaksu i wszechobecnego spokoju, bliskości z naturą. Całość idealna pod kątem rozplanowania przestrzeni i funkcjonalności.

Dom został całkowicie odnowiony (nowa kuchnia, podłogi, toalety, schody, lampy i osprzęt elektryczny, pomalowane na biało wnętrze, odmalowana elewacja zewnętrzna, nowe kafle na tarasie).

Rozkład pomieszczeń powoduje, że nieruchomość ma bardzo duży potencjał i możliwości adaptacyjne.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- słoneczny salon z kominkiem i wyjściem na ogród
- otwarta kuchnia,
- pokój,
- łazienka,
- kotłownia,
- hol,
- wiatrołap.
Na piętro prowadzą piękne i bardzo wygodne drewniane schody. Znajdziemy tu iście wypoczynkową część prywatną dla rodziny:
Piętro I:
- 4 sypialnie,
- łazienka,
- hol.

OGRÓD
Piękny, naturalny ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów.

MEDIA
- gaz miejski,
- szambo (miejska kanalizacja w planach na 2022/23 rok),
- woda,
- prąd,
- ogrzewanie: częściowo podłogowe (kuchnia i łazienki), kominkowe, gazowe

LOKALIZACJA
- w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych,
- 10 minut do szkoły i przedszkola,
- 10 minut pieszo do przystanku autobusowego,
- 10 minut samochodem do Psiego Pola, 15 minut do CH KORONA ,
- 7 min rowerem do ścieżek rowerowych na wałach nad Widawą.

ATUTY
- wyjątkowo cicha i spokojna okolica, wymarzone miejsce do odpoczynku od zgiełku miasta,
- nieruchomość bardzo dobrze nasłoneczniona,
- dom ocieplony, suchy z bardzo dobrze wykonaną izolacją pionową i poziomą,
- na posesji możliwość parkowania nawet czterech samochodów
- system alarmowy z bezpośrednim połączeniem do Solid Security,
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach na parterze,
- księga wieczysta bez żadnych obciążeń,
- bardzo dobre i miłe sąsiedztwo

CENA: 1 545 000 zł (do negocjacji)

* Nie pozostaje nic innego jak tylko osobiście odwiedzić to magiczne miejsce! *
** Zapraszam! Chętnie oprowadzę Cię po tej nieruchomości! **

WRO Nieruchomości
tel.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zakup Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:
- BEZPIECZEŃSTWO transakcji,
- POMOC w uzyskaniu finansowania,
- ATRAKCYJNA cena,
- OCHRONA interesów zarówno kupującego jak i sprzedającego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )