W sprzedaży dom parterowy o pow. całkowitej 110mkw, posadowiony na działce o pow. 0,0836 ha.


Opis domu:

Dom parterowy, z dużym tarasem i przestronnym ogrodem.

Dom wybudowany w 2011r.

W części dziennej znajduje się duży salon z osobną kuchnią.
Kuchnia stanowi odrębne pomieszczenie, które jest otwarte na salon.
Z salonu duże wejście do biblioteczki/biura/sypialni.
Z kuchni bezpośrednie wyjście na duży taras, który stanowi idealne połączenie z ogrodem.
W domu znajdują się dwie/trzy sypialnie, łazienka, pralnia (możliwość wykonania WC), garderoba oraz wiatrołap.
Całości dopełnia duży garaż oraz przestronny strych.
Strych ma powierzchnię ok. 35mkw i pełną wysokość. Strop Teriva daje możliwość adaptacji na powierzchnię mieszkalną.

Materiał budowlany:
- pustak ceramiczny Porotherm,
- dachówka ceramiczna Creaton,
- ocieplenie elewacji styropian 12cm Termo Organika,
- wełna mineralna Rockwool 25cm, ocieplenie po połaci dachowej,
- strop Teriva umożliwiający adaptację strychu.

Parametry techniczne:
- piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Termet 25kV,
- instalacja alarmowa,
- okna z ciepłą ramką ,
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i przedpokoju,
- w pozostałych pomieszczeniach grzejniki,
- instalacja TV we wszystkich pokojach,
- internet radiowy,
- kominek,
- brama garażowa elektryczna,
- wysokość pomieszczeń 270cm.

Wyposażenie:
Kuchnia: meble w zabudowie, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka.
Łazienka: prysznic.

Media:
prąd, woda miejska, szambo, gaz, internet.

Zagospodarowanie terenu:
- Działka znajduje się końcu ślepej drogi.
- Oddzielona jest od sąsiada wysokim betonowym murem porośniętym winobluszczem.
- Działka obsadzona z każdej strony dorosłą już roślinnością, która zapewnia intymność.
- Wiata ogrodowa.
- Płot frontowy murowany (wymaga wstawienia bramy oraz przęseł).
- Podjazd oraz podejście pod dom wykonane z kostki brukowej.
- Podjazd bardzo duży, umożliwiający zaparkowanie min. 3 aut.

Lokalizacja:

Kiełczów jest wygodną podwrocławską miejscowością.

Znajduje się tu pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, Biedronka, Rossman, sklepy osiedlowe, ośrodki zdrowia, apteki, boisko, Orlik, usługi, restauracje, kawiarnie, kościół, itp.

W odległości 2km wjazd na obwodnicę Wrocławia.

Kursuje tu autobus 911, 921 na pl. Grunwaldzki; 931 na Psie Pole; 941 na Swojczyce oraz autobus nocny.

Zapraszam na prezentację. Zaskoczymy cię jeszcze wieloma ciekawymi szczegółami!

Weronika Kołbuc
tel.  

U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową oraz otrzymasz fachową pomoc podczas procesu kredytowego.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.