Przedmiotem oferty jest klimatyczny dom z ogrodem, znajdujący się w Kiełczowie. Nieruchomość posiada garaż o powierzchni 21m2, pięknie utrzymany ogródek z tarasem, oraz duży salon do spędzania wspólnych chwil. Jest to dom w którym można się zakochać od pierwszej prezentacji!
Jeśli szukasz domu z ogrodem, który posiada miejsce dla całej rodziny, kominek, ma praktyczny rozkład oraz nie wymaga większych nakładów finansowych - ta oferta jest dla Ciebie.

NIERUCHOMOŚĆ:

Parter składa się z:
- Hall i schody (17.5+5 m²),
- Dużego salonu z jadalnią (37.8 m²),
- Półotwartej kuchni (12.7 m²),
- Gabinetu (14.7 m²),
- WC (1.3 m²),
- Spiżarni (4,7 m²),
- Pomieszczenia gospodarczego (5.8 m²),
- Wiatrołapu (4,5 m²),
- Kotłowni (8.8 m²),
- Garażu (21 m²),

Piętro składa się z:
- Korytarza (15.5 m²),
- Pokoju (11.9 m²),
- Garderoby (12.7 m²),
- Sypialni (23.3 m²),
- Pokoju (19.2 m²),
- Pokoju kąpielowego (16.4 m²),
- Pomieszczenia gospodarczego (6.6 m²),

Poddasze użytkowe:
- Poddasze pełni funkcję dużego schowka.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Dom nie wymaga większych nakładów finansowych,
- Rolety antywłamaniowe w całym domu,
- Instalacja Alarmowa,
- Piękne szafy chowane w ściany w korytarzach oraz łazience,
- Relatywnie niskie koszty utrzymania domu dzięki wysokiej technologii wykonania,
- Spiżarnia,
- Piękny zadbany ogród z tarasem,
- Duży garaż oraz podjazd pomieszczą kilka samochodów,
- Automatyczna brama garażowa,
- Każda sypialnia posiada miejsce na kilka szaf,
- Ogrzewanie ekogroszek, zamiennie gazowe oraz kominek,
- Odkurzacz centralny

Elementy techniczne:

- Ściany zewnętrzne z wysokojakościowego pustaka termicznego - 36 cm niemieckiej firmy Climatronic/Ytong,
- Stolarka wewnętrzna drewniana,
- Dach pokryty Dachówka Raben,
- Wysoki strych - gwarantujący wygodne korzystanie,
- Grzejniki z głowicami termicznymi Danfoss,

LOKALIZACJA:

Kiełczów

- place zabaw w okolicy,
- dyskonty oraz sklepy w sąsiedztwie,
- restauracja, kawiarnia, pizzeria w okolicy,
- boisko piłkarskie,
- przedszkole,

- 5 min do przystanku autobusowego,
- 20 min do Placu Grunwaldzkiego
- 13 min do CH Korona,
- 3 min do Biedronki,
- 3 min do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia,

OFERUJEMY TAKŻE:
- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

KONTAKT:
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Zapraszam do kontaktu!

Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.