BEZ PROWIZJI!

BEZ PCC!

ZAKUP OD DEWELOPERA!

Domy bliźniacze i szeregowe w centrum Kiełczowa - ul. Akacjowa

Oferta dotyczy szeregu środkowego

Gorąco polecamy domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, położone w centrum Kiełczowa przy ul. Akacjowej. Dojazd zapewnia oświetlona, wyłożona kostką droga gminna. Nieruchomości będą podłączone do pełnego zakresu mediów miejskich.

Lokalizacja i udogodnienia

Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, a w Kiełczowie dostępna jest pełna infrastruktura:

> kilka sklepów spożywczych, w tym Biedronka i Żabki, a także lokalne sklepy prywatne i wielobranżowe,
> piekarnia i kwiaciarnia,
> lokale usługowe, m.in. fryzjer, kosmetyczki i restauracje,
> hala sportowa,
> dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego, boisko i place zabaw,
> szkoła i przedszkola,
> autobusy podmiejskie i miejskie,
> ośrodek zdrowia, dentysta i apteka.

Dużym atutem Kiełczowa jest dogodne położenie względem Wrocławia oraz dobre połączenia drogowe. Około 1 km od domów znajduje się wschodnia obwodnica, umożliwiająca szybki dojazd do innych dzielnic miasta, a także wjazd przez Mirków na łącznik z autostradą.

Zagospodarowanie terenu

Teren wokół budynku będzie ogrodzony. Chodniki i miejsca parkingowe zostaną wykonane z kostki; do każdego domu przewidziano jedno miejsce parkingowe w cenie. Budynki będą w pełni wykończone z zewnątrz, zgodnie z wizualizacją.

Układ i powierzchnie

Parter - 44,18 m² (46,71 m² po podłodze):

> wiatrołap - 3,92 m²,
> hol - 1,39 m²,
> kuchnia - 7,40 m²,
> salon z jadalnią - 29,21 m²,
> klatka schodowa - 2,04 m²,
> WC - 1,47 m²,
> pomieszczenie gospodarcze - 0,79 m² (1,28 m²).

Piętro - 42,09 m²:

> komunikacja - 3,15 m²,
> pokój - 9,69 m²,
> pokój - 12,47 m²,
> pokój - 9,5 m²,
> łazienka - 7,28 m².

Termin i standard wykonania

Oddanie domów w stanie deweloperskim planowane jest na IV kwartał 2027 roku.

Szczegółowy standard:

> Ławy fundamentowe oraz ściany fundamentowe z bloczka szczelinowego. Ocieplenie fundamentów styropianem o grubości 10 cm.
> Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 24 cm, ocieplone grafitowym styropianem o grubości 20 cm.
> Ściany działowe z bloczków H+H o grubości 12 cm.
> Wewnętrzne tynki gipsowe maszynowe.
> Posadzka na parterze: ocieplenie i folia izolacyjna, 10 cm styropianu oraz 5-7 cm wylewki betonowej.
> Posadzka na piętrze: folia izolacyjna, 2-5 cm styropianu oraz 4-6 cm wylewki betonowej.
> Strop typu Teriva o grubości 24 cm.
> Dach: folia paroizolacyjna i dachówka betonowa.
> Poddasze użytkowe ocieplone wełną mineralną o grubości 27 cm.
> Stolarka okienna PCV: okna 5-komorowe, 3-szybowe, w kolorze jednostronnym; rolety elektryczne we wszystkich oknach.
> Zbiornik na deszczówkę o pojemności 4 m .
> Parapety zewnętrzne i wewnętrzne kamienne.
> Stalowe drzwi wejściowe.
> Wewnętrzne schody żelbetowe.
> Podłoża pod posadzki: szlichta betonowa, bez warstw podłogowych.
> Zewnętrzne tynki akrylowe.
> Wentylacja grawitacyjna.
> Właz strychowy z drabinką oraz podłoga z płyty OSB o grubości 18 mm (4 płyty).
> Kompletna instalacja CO: ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz powietrzno-wodna pompa ciepła o mocy 5 kW.
> Instalacja wodno-kanalizacyjna: wykonane podejścia z rur PP i PCV, rury wodne i kanalizacyjne doprowadzone do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu.
> Kompletna instalacja elektryczna z gniazdkami, włącznikami światła i gniazdem internetowym; bez opraw oświetleniowych. Łącznie w standardzie 30 punktów elektrycznych.
> Rozprowadzone instalacje telefoniczna, internetowa i RTV.
> Parking, chodnik oraz wyjście na ogród wyłożone kostką; teren zniwelowany; ogrodzenie panelowe na podmurówce.

W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,

pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej

oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow

licencja 5920

Gorąco polecam

Patryk Tomków

 

Więcej ofert na

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,

a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online