Na sprzedaż nowoczesny i energooszczędny dom w zabudowie szeregowej wykończony w 2023 roku na własne potrzeby, z dużą dbałością o jakość wykonania i funkcjonalność. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Rękojmia dewelopera obowiązuje do lipca 2028 roku.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 125,3 m² (95,3 m² powierzchni użytkowej oraz 30 m² w pełni użytkowego poddasza).

Parter: - przestronny salon z częścią jadalnianą (27,3 m²),
- otwarta, w pełni wyposażona kuchnia (9,5 m²),
- łazienka z WC (3,20 m²),
- korytarz z pojemną szafą wnękową (3,7 m²)

Piętro:- trzy ustawne pokoje (12,75 m², 10,27 m², 10,18 m²),
- komfortowa łazienka (7,32 m²),
- oddzielna kotłownia,
- komunikacja.

Poddasze:- dodatkowa przestrzeń użytkowa z ogrzewaniem i klimatyzacją,
- trzy okna dachowe,
- ocieplenie pianą PUR.

Komfort i oszczędność na co dzień
Dom wyposażony został w rozwiązania podnoszące komfort użytkowania oraz ograniczające koszty eksploatacji:- instalacja fotowoltaiczna,
- klimatyzacja na każdym poziomie,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
- piec gazowy,
- zdalne sterowanie ogrzewaniem przez aplikację Somfy,
- rolety antywłamaniowe we wszystkich pokojach,
- światłowód

Do wykończenia wykorzystano wysokiej klasy materiały i armaturę renomowanych producentów, m.in. Geberit, Grohe, Hansgrohe, Beckers oraz Mapei. Dom sprzedawany jest częściowo umeblowany.

Ogród i przestrzeń zewnętrzna:- duży taras wykonany z deski kompozytowej,
- zagospodarowany, niemal bezobsługowy ogród,
- jacuzzi ogrodowe Bestway Lay-Z-Spa Bahamas,
- 2 miejsca parkingowe bezpośrednio przed domem,
- dodatkowe miejsca postojowe dla gości wzdłuż ulicy,
- współdzielony domek narzędziowy z wydzieloną częścią przynależną do nieruchomości.

Doskonała lokalizacja:
Nieruchomość położona w Mirkowie przy Kiełczowie, w pobliżu sklepów (Dino, Żabka), szkoły, przedszkola, przychodni, placów zabaw oraz punktów usługowych. W niedalekiej odległości znajduje się stacja kolejowa Mirków oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające sprawny dojazd do Wrocławia. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 30 minut samochodem, a dzięki połączeniom kolejowym możliwe jest również szybkie dotarcie do stacji Wrocław Nadodrze oraz Wrocław Główny.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu gotowego do zamieszkania od zaraz, w spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do Wrocławia.

Takie oferty znikają szybko! Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.
Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )