Pięknie urządzony dom w podwrocławskiej sypialni to przykład aranżacji łączącej maksimum funkcjonalności z ponadczasowym stylem. Wszystko dzięki wysokiej jakości materiałom, które nadały jasnym wnętrzom głębi i charakteru.

Lokalizacja: ul. Akacjowa, Kiełczów
Pow. całkowita: 140,45 m2
Pow. użytkowa: 96,75 m2
Liczba kondygnacji: 2
Działka: 400 m2

PARTER - 48,32 m2
- wiatrołap
- kuchnia
- salon z jadalnią i kominkiem
- toaleta
- garaż
OGRÓD - ok. 320 m2!
I PIĘTRO - 48,43 m2
- hall
- pokój 1
- pokój 2
- pokój 3
- łazienka
- garderoba

Harmonijna i uporządkowana przestrzeń w otulinie jasnych odcieni szarości, beżu i kaszmiru. Wykończenie z dbałością o szczegóły i detale. Na podłogach panele wysokiej klasy, odporne na uszkodzenia. Toaleta i łazienka w pięknych płytkach o matowym szlifie. Pierwsza w bardziej męskiej odsłonie w szarościach z elementami czerni, druga z komfortową wanną, prysznicem w wydaniu ciepłej bawełny. Nadto jeszcze duża szafa do przechowywania kosmetyków oraz okno, przez które można podziwiać gwiazdy zażywając odprężającej kąpieli. Na piętrze są trzy, niezależne sypialnie. Jedna z nich jest aktualnie wykorzystywana jako domowe biuro. Garderoba to marzenie niejednej kobiety - a w tym domu zostało spełnione. Gdyby miejsca było mało - do przechowywania okazjonalnych przedmiotów posłuży strych.
Sercem domu jest bez dwóch zdań salon z kominkiem, który stanowi jednolicie połączoną przestrzeń z jadalnią i kuchnią. Stół z krzesłami pomieści bez problemu 6 osób. Meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD marki Bosch i lodówką side by side. Na ogród można wyjść bezpośrednio z salonu, jak również przez prawie 20-metrowy garaż. Przedłużeniem wnętrza jest stylowa wiata, pod którą znajduje się zewnętrzny wypoczynek.
Posesja jest ogrodzona a od strony sąsiadów rosną efektownie wysokie tuje.
W ogródku zbiornik na deszczówkę! W oknach rolety elektryczne. Na parterze i w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe. Całość można przearanżować według własnego uznania.
Dom jest niesamowicie zadbany i nie wymaga nakładów finansowych.

Media - prąd, woda
Kanalizacja - szambo (możliwość podłączenia do sieci gminnej)
Ogrzewanie - piec gazowy
Internet - światłowód w realizacji

Okolica to tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna.
Idealne miejsce do wyciszenia, jednak dobrze skomunikowane z Wrocławiem (szybki dojazd autem lub autobusami /5 linii/ - ok. 20 min do Centrum).
3 minuty od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.
W Kiełczowie jest 6 przedszkoli, szkoła podstawowa, kilkanaście sklepów (w tym Biedronka), 2 apteki, ośrodek zdrowia oraz całe spektrum usługowe (fryzjerzy, kosmetyczki, mechanicy itd.)

Bezpłatna opieka doradcy kredytowego i ubezpieczeniowego oraz sprawdzonych, rzetelnych ekip remontowych.
Możliwy zakup przez obcokrajowców.

Ten dom jest dla właśnie dla Ciebie i Twojej Rodziny!
Zapraszam serdecznie do kontaktu.
Paulina Jaksender-Kordala
KN Premium
 

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 73.800 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 103.400 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 119.800 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.029 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.