SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM WSZYSTKICH ZAINTERESOWANYCH NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ PREZENTACJE
PIĘKNIE I NOWOCZEŚNIE WYKOŃCZONY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W PODWROCŁAWSKIEJ MIEJSCOWOŚCI - KIEŁCZOW, GMINA DŁUGOŁĘKA.

Nieruchomość położona jest w samym centrum Kiełczowa.
W zasięgu 5 minut pieszo znajdziemy szkołę podstawową, boisko typu Orlik, sklepy i piekarnie (m.in. Polo Market, Rossman, piekarnie Familijna i Biskupin), przychodnię, paczkomaty, siłownię oraz wiele punktów usługowych, w tym dwa nowobudowane centra usługowo-handlowe.
Do 10 minut pieszo od domu znajduję się dodatkowo żłobek, przedszkole, Biedronka, apteka, restauracje, sklepy Żabka.
Łatwy i szybki dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostrady A4/A8.

Całkowita powierzchnia domu to 117 m2, rozłożona na dwie kondygnacje. Niewątpliwie dużym plusem domu jest pełna wysokość pomieszczeń na piętrze (brak skosów) co powoduje, że pokoje są ustawne, duże i bardzo łatwe w aranżacji.
Parter:
- wiatrołap 3,91m2
- komunikacja 3,02m2
- korytarz (schody + przestrzeń pod schodami) 3,61m2
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30m2
- łazienka z toaletą 1,89m2,
- garaż - 15,78 m2.
Piętro:
- sypialnia z garderobą - 16,04m2 + 5,88m2
- pokój - 13,91m2
- pokój 9,03m2
- łazienka 7,46m2
- pralnia/pomieszczenie techniczne 2,69m2
- korytarz 4,23m2
- strych
Ogród:
- wielkość ogródka to 78m2, w tym:
* taras 15m2
* miejsce grillowe 15m2 (w tym domek narzędziowy 4m2)

WYKOŃCZENIE
Dom wykończony z wysokiej jakości i nowoczesnych materiałów.
Podłogi na parterze wykończone gresami z połyskiem. Na piętrze zastosowano panele winylowe (pokoje, korytarz, pralnia), gres (łazienka) oraz wykładzinę (sypialnia i garderoba).
Na ścianach tynki gipsowe, gresy, beton architektoniczny.
W pełni wyposażona kuchnia lodówka side by side z kostkarką , płyta indukcyjna, okap, piekarnik z funkcją pyrolizy, zlew dwustrefowy , kuchenka mikrofalowa.
Liczne oświetlenie LEDowe stwarza niepowtarzalny klimat wieczorową porą.
Ogród został zaprojektowany tak by maksymalnie wykorzystać jego potencjał. Stąd znajdziemy tutaj zadaszony taras, wybrukowane miejsce grillowe i narzędziownię a także pas zieleni z miejscem na jacuzzi.
Atuty nieruchomości:
- na parterze rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
- garaż z bramą otwieraną na pilota + wybrukowane miejsce postojowe na 2 samochody
- okna PCV 3 szybowe
- nowy piekarnik (1 rok) z funkcją pyrolizy
- jacuzzi
- suszarka do ubrań
- niedawno zrobiony przegląd instalacji elektrycznej (listopad 2024)
- projektor do gier/filmów
- wszystkie media gminne (kanalizacja, woda, prąd, światłowód)
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (włącznie z garażem)
- pompa ciepła De Dietrich z gwarancją do grudnia 2029 roku!
- instalacja fotowoltaiczna 5,25kW (zamontowana w październiku 2022)
- dwie klimatyzacje typu split 3,5kW
- zmiękczacz wody
- system alarmowy
- automatyczne nawodnienie ogrodu
- zadaszony taras z bocznymi ścianami w systemie obrotowych lameli poziomych
- duży strych

JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ
KONTAKT:
TEL.:

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )