152,20m2 /5 pokoi + garaż + duży ogród / Kiełczów

Na sprzedaż połowa bliźniaka o powierzchni 152,20m2 ( użytkowa 134,30m2 ). Dom wybudowany w 2012 r. w bardzo dobrym standardzie wykończenia. Dodatkowo garaż w bryle budynku oraz ogród z licznymi nasadzeniami.

Zestawienie powierzchni parteru 88,70m2:
- salon 30,80m2 z otwarta kuchnią 10,70m2,
- pokój 8,20m2,
- łazienka 3,60m2,
- kotłownia 4,30m2,
- hol 5,60m2,
- wiatrołap 3,0m2,
- garaż w bryle budynku 17,90m2,
- klatka schodowa 4,60m3

Zestawienie powierzchni pietra 63,50m2:
- I pokój 16,40m2 z garderobą 4,10m2,
- II pokój 14,80m2,
- III pokój 14,70m2,
- łazienka 7,10m2,
- hol 6,40m2.

Wyposażenie:
Kuchnia robiona na wymiar przez stolarza z drewnianymi frontami. Schody oraz podłogi również drewniane. Dom wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD. Rolety zewnętrzne częściowo automatyczne. Ogrzewanie dwu funkcyjny piec gazowy oraz kominek z rozprowadzeniem po całym domu. Częściowo ogrzewanie podłogowe. Ogród z licznymi nasadzeniami, z pewnością zwiększa prywatność. Dodatkowo domek narzędziowy na działce z miejscem na przechowywanie drewna. Szambo 10m3. Klimatyzacja założona w październiku tego roku. 1 jednostka zamontowana w salonie, druga w sypialni na górze.

Okolica i komunikacja:
Dom jest oddalony od głównych ulic co powoduje, że okolica jest cicha, spokojna i przede wszystkim bezpieczna. Dojazd drogą z kostki. W okolicy gminne przedszkole, żłobek oraz szkoła podstawowa z kompleksem sportowym. Dodatkowo sklepy spożywcze np. Biedronka, ośrodek zdrowia, apteki, inne punkty usługowe, restauracje np. Zielona Oliwka, kawiarnie, kościół.
Bliskość nowo wybudowanego odcinku Wschodniej Obwodnicy Wrocławia znacznie poprawia komunikację z innymi częściami Wrocławia. Komunikacja autobusowa: 911, 921 na pl. Grunwaldzki; 931 na Psie Pole; 941 na Swojec; autobus nocny oraz 554 relacji PKS Wrocław Oleśnica.

Umowa na wyłączność!
Zapraszam do kontaktu.
Jarosław Bober

Novo Nieruchomości
Oferujemy całkowitą opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )