Zakup bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | fachowe doradztwo z zakresu prawnego i finansowego

OSTATNI DOM Z I ETAPU. Termin realizacji I Q 2024

Przedmiotem sprzedaży jest parterowy dom w zabudowie bliźniaczej w Kiełczowie, przy drodze gminnej. Dookoła niska zabudowa jednorodzinna, dojazd do osiedla oświetloną drogą, która będzie wyłożona kostką. Pełne media miejskie - kanalizacja - woda - prąd - światłowód.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni użytkowej 68M2 z poddaszem o dodatkowej powierzchni 12M2 (strych) składa się z:
- wiatrołapu (2,71 M2)
- holu (4,29 M2)
- pomieszczenia gospodarczego(2,55 M2)
- łazienki (5,05 M2)
- salonu z kuchnią (30,68 M2)
- pokoju (9,34 M2)
- pokoju (11,45 M2)

STANDARD DEWELOPERSKI
*podwyższony*
1. Ściany zewnętrzne i nośne murowane beton komórkowy 24 cm, ściana pomiędzy lokalami murowana silikat akustyczny 18 cm + 2 x beton komórkowy 5cm.
2. Ścianki działowe murowane beton komórkowy 12cm.
3. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 15 cm.
4. Ocieplenie stropu - wełna mineralna 30 cm, standard nie obejmuje montażu płyt OSB na podłodze strychu, wejście na strych składane schody strychowe.
5. Tynk zewnętrzny strukturalny akrylowy, barwiony w masie.
6. Punkt poboru wody na zewnątrz.
7. Wykończenie ścian wewnętrznych tynk gipsowy.
8, Wykończenie sufitów - płyta g-k.
9. Wykończenie posadzek - wylewka szlichta cementowa 7cm, izolacja termiczna styropianem 15cm.
10. Dachówka betonowa.
11. Wentylacja grawitacyjna.
12. Stolarka okienna PCV 5-cio komorowa, trzyszybowa.
13. Rolety zewnętrzne aluminiowe, sterowane elektrycznie.
14. Parapety zewnętrzne blacha stalowa powlekana.
15. Drzwi wejściowe do budynku stalowe, ocieplone MARTOM NORDIC.
16. Instalacja wod- kan ciepła woda, zimna woda (PP), kanalizacja z rur PCV.
17. Instalacja CO rury PEX; ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
18. Pompa ciepła powietrzno-wodna typ Vitocal 222-2 Viessmann (lub model alternatywny o takich samych parametrach).
19. Instalacja elektryczna podtynkowa z osprzętem w kolorze białym.
20. Ogrodzenie terenu - panel ogrodzeniowy na słupkach stalowych między lokalami, bez
części frontowej.
21. Chodnik oraz miejsce postojowe z kostki, obrzeża betonowe wokół budynku.

LOKALIZACJA
W miejscowości pełna infrastruktura:
- szkoła podstawowa,
- nowy kompleks żłobkowo-przedszkolny,
- autobusy linii 911 i 921,
- sklepy Biedronka, Żabki, spożywcze sklepy prywatne, wiele lokali usługowych - fryzjer, kosmetyczka, kwiaciarnie,
- poczta, przychodnia zdrowia, apteki, dentysta.

Rewelacyjny dojazd z Kiełczowa w każdą część Wrocławia zapewnia Wschodnia Obwodnica Wrocławia oddana do użytku od 20.12.2022r.

Rekomendacja biura Sprawdzony Pośrednik Nieruchomości
bliskość miasta i jednocześnie sielankowa okolica,
IDEALNE dla rodziny 2+1 lub pary.

Nie zwlekaj! Umów się na BEZPŁATNĄ prezentację!

Do Państwa dyspozycji pozostają nasi profesjonalni doradcy finansowi, którzy ZA DARMO pomogą w dopasowaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam serdecznie Sprawdzony Pośrednik Nieruchomości, tel., email: ,

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )