NA SPRZEDAŻ:
Skrajny segment z 4 pokojami + garderobą, ogródkiem i garażem w bryle budynku w Kiełczowie- umeblowany i wyposażony- gotowy na nowych właścicieli.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Kiełczowie przy ulicy Wiśniowej, w bliskim sąsiedztwie dzielnicy Wrocławia Psie Pole.

W niedalekiej odległości jest szkoła podstawowa, boisko, sklepy, dyskont Biedronka, fitness, przychodnia oraz wiele innych punktów usługowych, a także przystanek autobusowy.

Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4 (łącznik Długołęka AOW) oraz Wschodnia Obwodnica Wrocławia, która przebiega w pobliżu miejscowości.

ROZKŁAD/ STANDARD:
Całkowita powierzchnia to 125,05 m2 na 2 kondygnacjach plus dodatkowo strych z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe.
Wszystko na działce 243 m2.

Na parterze znajdują się:
- salon z aneksem kuchennym (26 m2) z wyjściem na taras i narożny ogródek,
- toaleta (3,12 m2),
- wiatrołap (4,25 m2),
- garaż (16,40 m2).

Dodam, że z wiatrołapu jest bezpośrednie przejście do garażu.

Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar, a także w niezbędny sprzęt AGD w zabudowie: lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap.

Schody prowadzą na piętro domu gdzie są:
- 3 oddzielne pokoje (11,40 / 14,30/ 14,05 m2):
* gustownie urządzona sypialnia z łóżkiem,
* pokój dziecka,
* gabinet- miejsce do pracy,
- garderoba (7,35 m2),
- łazienka (5,90 m2).

Na podłogach na parterze ostała położona drewniana podłoga (deska barlinecka), na piętrze są panele, w łazienkach gres.

Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie, w jasnych kolorach.
Ze względu na południową ekspozycję okien jest bardzo dobrze doświetlony.

Umeblowany i wyposażony- można wprowadzać się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów pieniędzy.

Dodatkowe atuty:
- panele fotowoltaiczne zapewniające darmowy prąd- zainstalowane w 2021 r.
- zmiękczacz wody,
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze + dodatkowo w łazience u góry,
- na parterze rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
- strych- z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe,
- własny, wydzielony ogródek,
- taras z deski kompozytowej z markizą sterowaną elektrycznie,
- garaż z bramą otwieraną na pilota + miejsce postojowe na 2 samochody,
- wszystkie media gminne,
- droga dojazdowa wybrukowana,
- BARDZO niskie koszty utrzymania.

Oferta idealna dla osób szukających spokojnego miejsca do codziennego, rodzinnego życia.

Chcesz wiedzieć więcej?
Zadzwoń

Estate Bloom
tel.

Wszystkie prawa zastrzeżone. Bez zgody Estate Bloom żadne materiały (teksty, zdjęcia) nie mogą być kopiowane i rozpowszechniane. We wszelkich sprawach dotyczących wymienionych materiałów stosują się przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych". Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )