Dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Piecowice.
( nowa instalacja pompy ciepła, fotowoltaika , klimatyzacja, trzy miejsca postojowe, dwa niezależne mieszkania)

Dom położony jest w atrakcyjnej lokalizacji pod Wrocławiem, w gminie Długołęka, we wsi Piecowice. Wykonany z najwyższą starannością, z wysokiej jakości materiałów gwarantujących komfort użytkowania. Nieruchomość ta spełnia wymogi domu zarówno dla rodziny jedno- jak i dwu- pokoleniowej. Dla osób ceniących komfortową przestrzeń z spokojnej, zielonej okolicy zaledwie 30 minut od ścisłego centrum Wrocławia.

Nowa energooszczędna instalacja grzewcza - pompa ciepła wspomagana fotowoltaiką!

Zapraszamy do objerzenia filmu z inwestycji na YouTube Traczyk Nieruchomości

Dom sprzedawany wraz z całym wyposażeniem i częścią umeblowania (do uzgodnienia) - gotowy do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

OPIS

Dom o powierzchni użytkowej (148 m 2 ) z dodatkowym poddaszem (26 m 2 ) na działce o powierzchni 288 m 2 . W bryle budynku garaż o powierzchni 14,7 m 2 . Położony w otoczeniu niskiej kameralnej zabudowy domów wolnostojących. Atrakcyjna narożna działka z nasadzeniami z pełni przygotowanym ogródkiem (około 155 m 2 ) pozwalającym na wypoczynek, rekreacje czy grillowanie.
Dodatkowo trzy miejsca postojowe przed budynkiem do wyłączonego korzystania dla mieszkańców domu. Ciekawym rozwiązaniem jest także osobne pomieszczenie przeznaczone na kotłownie (w nim pompa ciepła) - zapewnione bezpieczeństwo i czystość w części mieszkalnej domu.
Dom wyposażony jest w miejską instalacje wodno-kanalizacyjną, dodatkowy wydajny i oszczędny elektryczny bojler wykorzystywany w okresie letnim, ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach, klimatyzację, bramę garażową sterowaną pilotem oraz posiada dostęp do światłowodu na osiedlu. Ogrzewanie wspomagane fotowoltaiką.
Osiedle zamknięte składające się z trzech domów w zabudowie bliźniaczej, usytuowane przy bocznej uliczce z dala od głównej drogi co daje gwarancję ciszy i spokoju.

Na powierzchnię domu składają się:

I parter (w sumie 82,13 m 2 )

wiatrołap (5,63 m 2 )
kotłownia (6,42 m2)
salon z kuchnią (38,90 m 2 )
łazienka (4,32 m 2 )
pokój/sypialnia 1 (12,16 m 2 )
garaż (18,46 m 2 )

II piętro (w sumie 65,45 m 2 )

klatka schodowa
salon z aneksem kuchennym (28,09 m 2 )
łazienka (5,69 m 2 )
pokój/sypialnia 2 (14,84 m 2 )
pokój/sypialnia 3 (11 m 2 )
garderoba (5,87 m 2 )

III piętro (poddasze użytkowe, wykończone 26,00 m 2 )

gabinet/pokój zabaw/czytelnia ( 26,00 m 2 )

Dom wybudowany w 2014 roku. Sprzedawany z wyposażeniem i większą częścią mebli (do uzgodnienia). Nieruchomość idealna dla osób poszukujących gotowego domu do wprowadzenia. Nie pozostaje nic innego jak tylko wprowadzić się, mieszkać i cieszyć z każdego mile rozpoczętego, spokojnego dnia.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w Piecowicach, niewielkiej wsi położonej w powiecie wrocławskim, w gminie Długołęka. Atrakcyjne położenie - tylko 5 km od granic administracyjnych miasta Wrocław, 7 minut od Długołęki lub Kiełczowa. Miejscowość położona 20 minut od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (trasa S8).

Bardzo dobra lokalizacja to dobre połączenie drogowo - autobusowe, które umożliwia na dojazd do ścisłego centrum Wrocławia w zaledwie 30 minut. Mieszkańcy Piecowic mają do dyspozycji wrocławską komunikację miejską oddaloną od inwestycji o około 300-m (linie autobusowa nr 911, 924, 931, 941).

W okolicy Piecowic znajdziemy punkty usługowe pierwszej potrzeby jak np. sklepy spożywcze, apteka, przychodnia lekarska. W okolicy szkoła, przedszkole i żłobek. Większe centra handlowe (np. Biedronka, Lidl) znajdziemy już na obrzeżach Wrocławia, oddalone od domu niecałe 10 km (20 min samochodem).

W okolicy liczne tereny zielone (w tym las), przestrzeń do aktywnego wypoczynku i spacerów.

ZALETY

cicha okolica gwarantuje odpoczynek,
trzy kondygnacje w tym wykończone poddasze,
pomieszczenia do własnej aranżacji np. pod garderobę lub gabinet,
ogrzewanie podłogowe,
garaż z dodatkowymi miejscami postojowymi przed budynkiem,
z aledwie 30 minut od do ścisłego centrum Wrocławia z bardzo dobrym i szybkim dojazdem (dogodny wjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia),
dużo terenów zielonych i tras spacerowo - rowerowych,
niska, kameralna zabudowa osiedla,
prostszy i szybki tryb uzyskania finansowania zakupu przy pomocy mieszkaniowego kredytu hipotecznego,
możliwość zawarcia umowy rezerwacyjnej gwarantującej warunki kupna.

Jeśli jesteś osobą szukającą przestrzeni, komfortu, doceniasz uroki malutkiej wsi i miłego sąsiedztwa Zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo