* R E Z E R W A C J A *

NA SPRZEDAŻ:
Bliźniak z 5-cioma pokojami, pięknym, zagospodarowanym ogrodem i miejscem postojowym na 2 samochody- w pełni umeblowany i wyposażony- gotowy na nowych właścicieli.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Kiełczowie przy ulicy Bukowej, w bliskim sąsiedztwie dzielnicy Wrocławia Psie Pole.

W niedalekiej odległości jest szkoła podstawowa, boisko, sklepy, dyskont Biedronka, fitness, przychodnia oraz wiele innych punktów usługowych, a także przystanek autobusowy.

Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4 (łącznik Długołęka AOW) oraz zaplanowana budowa Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, która przebiegać będzie w pobliżu miejscowości.

ROZKŁAD/STANDARD:
Na całkowitą powierzchnię domu 98,50 m2 (po podłodze 103,50 m2) składają się 2 kondygnacje + dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy: strych.

Na poziomie 1 (parter) znajdują się:
- część dzienna z gustownym salonem z jadalnią (21,62 m2) z wyjściem na taras i ogród,
- półotwarta na salon, przestronna i funkcjonalna kuchnia (7,87 m2),
- toaleta z umywalką w zabudowie oraz pralką,
- pokój (7,12 m2), który doskonale sprawdzi się dla gości lub jako gabinet/ miejsce do pracy,
- wiatrołap (3,63 m2) z szafą w zabudowie,
- hol (6,94 m2) z miejscem na biblioteczkę.

Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar, a także w niezbędny sprzęt AGD w zabudowie: zmywarkę, piekarnik z mikrofalówką, płytę indukcyjną, okap.

Drewniane, kręcone schody prowadzą na 2 poziom domu, gdzie mamy:
- 3 oddzielne pokoje (8,38/ 11,31/ 12,59 m2)- każdy z nich z wyjściem na balkon,
- łazienka (5,34 m2) z wanną, kabiną prysznicową, umywalką i toaletą.

Dom wyremontowany w 2020 r., na podłogach znajdują się drewniane deski, na ścianie są gładzie oraz w salonie ozdobna cegła, która doskonale dopełnia całość.
W całości umeblowany i wyposażony.
Można wprowadzać się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów czasu i pieniędzy.

DODATKOWE ATUTY:
- rolety zewnętrzne na parterze,
- panele fotowoltaiczne zapewniające darmowy prąd- zainstalowane w 2021 r.
- klimatyzacja,
- piec gazowy 2- funkcyjny z zasobnikiem wody- sterowany przez aplikację w telefonie,
- ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience,
- kominek- dający przytulny klimat w jesienno- zimowe wieczory,
- własny, zagospodarowany ogród z oświetleniem, drenażem oraz systemem automatycznego nawadniania,
- domek narzędziowy z drewutnią, hamak, ławko- huśtawka,
- drewniany taras z markizą,
- ogrodzona posesja, wjazd przez bramę otwieraną na pilota,
- powierzchnia działki 391 m2,
- wybrukowane miejsce postojowe na 2 samochody,
- Internet, światłowód.

Oferta idealna dla rodziny z dziećmi :)

Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń

Estate Bloom
tel.

Wszystkie prawa zastrzeżone. Bez zgody Estate Bloom żadne materiały (teksty, zdjęcia) nie mogą być kopiowane i rozpowszechniane. We wszelkich sprawach dotyczących wymienionych materiałów stosują się przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych". Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )