Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej na Kiełczowie o pow. całkowitej 150m2, użytkowej 100m2, działka ok. 375m2.

Dom bardzo funkcjonalny, na parterze salon z kominkiem, otwarta kuchnia, garaż i kotłownia. Na piętrze 4 duże sypialnie i łazienka bez skosów co znacznie ułatwia umeblowanie pomieszczeń i zwiększa komfort mieszkańców szczególnie latem (brak efektu nagrzewania się poddasza od połaci dachowej). Dom ze względu na zwartą bryłę oraz zastosowanie ocieplenia gr. 15 cm na ścianie i 25 cm na poddaszu charakteryzuje się niskim zapotrzebowaniem na energie cieplną, a w połączeniu z bardzo wydajnym piecem kondensacyjnym zasilanym gazem ziemnym zapewnia niskie koszty eksploatacyjne.
Każdy z budynków posiada swoją działkę i odrębną księgę wieczystą.

Standard wykończenia budynku i lokalu:
1. Budynek z pustaka ceramicznego o grubości 24 cm + styropian gr. 15 cm.
2. Stolarka okienna PCV dwukolorowa (biały/złoty dąb) z szybami zespolonymi (2 szyby).
3. Drzwi wejściowe do budynku wzmocnione w kolorze złoty dąb.
4. Dachówka w kolorze antracyt (grafit).
5. Kompleksowo wykonana elewacja (parapety zewnętrzne blaszane w kolorze złoty dąb, tynk strukturalny dwukolorowy z elementami imitującymi kamień).
6. Rolety zewnętrzne na parterze w kolorze złoty dąb.
7. Taras zewnętrzny z kostki betonowej w kolorze lub wylewka betonowa lub przygotowanie do legarów.
8. Przyłącza wod.-kan., wodomierz główny na parterze.
9. Przyłącze gazowe, zawór w szafce zewnętrznej umieszczonej w ogrodzeniu i drugi na elewacji budynku.
10. Przyłącze elektryczne (z RG na parterze) z licznikiem w szafce zewnętrznej.
11. Systemowe ogrodzenie zewnętrzne o wys. 1m.
12. Wejście do lokalu wykonane z kostki betonowej w kolorze o szer. 1m.
13. Całościowo wykonana instalacja wewnętrzna wod.-kan., c.o., gazowa z dwufunkcyjnym gazowym kotłem kondensacyjnym c.o. z zamkniętą komorą spalania, grzejniki wg projektu budowlanego (bez białego montażu).
14. Całościowo wykonana instalacja elektryczna wg projektu budowlanego (bez montażu elektrycznego).
15. Posadzki betonowe wykończeniowe.
16. Maszynowe tynki gipsowe na ścianach i sufitach.
17. Schody betonowe z parteru na pierwsze piętro.
18. Na piętrze wykonanie sufitu z płyt GK, ocieplenie sufitu dwuwarstwowe wełną mineralna o grubości 25 cm (20cm + 5cm) po dolnej warstwie wiązarów z folia paraizolacyjną.
19. Wykonanie ścian działowych według projektu budowlanego.
20. Zbiornik bezodpływowy 10m3.

Istnieje możliwość instalacji ogrzewania podłogowego (do indywidualnej wyceny).
Każdy segment wydzielony geodezyjnie z wpisem do księgi wieczystej.

Lokalizacja:
W okolicy inwestycji liczne tereny rekreacyjne, korty tenisowe, klub fitness, trasy rowerowe, sklepy, szkoła, gimnazjum, przedszkole, żłobek, usługi.
Dostępna komunikacja miejska ( linia 911 ), tylko 9 km. do Placu Grunwaldzkiego, świetne połączenie z każdą częścią Wrocławia ułatwia obwodnica Wrocławia, a w przyszłości wschodnia obwodnica Wrocławia .

Polecamy serdecznie i zapraszamy na prezentację.
Katarzyna Zięba tel.

Biuro Nieruchomości ” Dom Finanse Nieruchomości” Wrocław - Psie Pole.
Posiadamy w naszej bazie szeroki wachlarz nieruchomości również pod Wrocławiem. Zapraszamy na naszą stronę:

NASZE BIURO PROWADZI KOMPLEKSOWĄ, BEZPŁATNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE POŚREDNICTWA W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH, CO UMOŻLIWIA PRZEDSTAWIENIE NAJLEPSZEJ OFERTY, DOSTOSOWANEJ DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB KLIENTA.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo