Do sprzedania dom w Kiełczowie o powierzchni 152,7m2, wybudowany w latach 2005 - 2007, solidnie i starannie wykończony. Idealny na potrzeby 4 - 5 osobowej rodziny. Zadbana, zadrzewiona działka, oddzielona od przestrzeni publicznej pięknym, granitowym murem. Indywidualnego charakteru dodaje przestronna wiata garażowa oraz budynek z miejscem wyznaczonym do grillowania.

Na parterze znajduje sie:
- duża funkcjonalna kuchnia(14m2), częściowo otwarta na salon
- salon połączony z jadalnią (33,4), w którym znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła. Bezpośrednio z salony wyjście na duży zadaszony taras dodatkowo wyposażony w markizę.
- sypialnia (18,3m2) wraz z dużą łazienką (9m2) wyposażona w wannę oraz kabinę prysznicowa, plus garderoba (8m2) zabudowana szafami. To wszystko stanowi oddzielną intymną strefę domu. W sypialni duże tarasowe okno z wyjściem na ogród.
- przedpokój (9m2)
- WC (1,5m2)
- mała kotłownia
- garaż jednostanowiskowy

Na piętro prowadzą drewniane dębowe ażurowe schody. W skład drugiej kondygnacji wchodzą, dwie duże sypialni (19m2),(13,2m2), bibliotek (9m2), pomieszczenie gospodarcze (10m2),oraz łazienka (3,8m2).

Budynek jest ogrzewany piecem gazowym Vitodens z zamkniętą komorą spalania, kominkiem z rozprowadzeniem ciepła kanałami w całym domu, zasilanie elektryczne trójfazowe. Awaryjny, centralny elektryczny ogrzewacz wody, zmiękczacz wody, dodatkowe solary zamontowane przy małej wiacie dla podgrzewania wody użytkowej w okresach słonecznych. Gaz miejski. W domu zainstalowano system alarmowy i w ogrodzeniu wideofon.

Budynek wykonany w technologii murowanej pustak ceramiczny Porotherm , dach kryty dachówką betonową ocieplenie 28cm wełna. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy . Elewacja tynk akrylowy malowany farbą sylikatową.
Całość położona jest w cichej, spokojnej okolicy mnóstwo terenów spacerowych co jest zaletą dla osób ceniących sobie spokój i prywatność.

Miejscowość Kiełczów znajduje się niecałe 2 km od Wrocławia Do dyspozycji mieszkańców są przedszkola, szkoła, gimnazjum, sklepy (Biedronka, Fresh Market, Żabka, restauracja,pizzeria,siłownia, 2 myjnie samochodowe, warsztaty, poczta, przychodnia lekarska , kościół, gabinety stomatologiczne, weterynaryjne, salony fryzjerskie oraz cukiernie.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
tel.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412. Biuro Nieruchomości
MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1